De huidige opdrachtnemer
De huidige opdrachtnemer wordt verzocht om mee te doen met deze uitvraag.
Opdrachtomschrijving
De opdrachtnemer levert een integraal beleidsdocument op voor gemeentelijk vastgoed, waarin kaders worden geformuleerd voor verkoop- en verhuurbeleid (kostprijsdekkende huur), optimalisatie van asset- en informatiemanagement en een meerjarenperspectief voor de vastgoedportefeuille.
Resultaatgebieden
- Ontwikkelen van strategisch vastgoedbeleid met concrete voorstellen voor besluitvorming.
- Opleveren van een implementatieplan voor het verhuur- en verkoopbeleid.
- Opstellen van meetbare prestatie-indicatoren en rapportages voor vastgoedbeheer.
- Analyseren van de vastgoedportefeuille en formuleren van aanbevelingen voor optimalisatie.
- Voorstellen doen voor financiële kaders bij nieuw te realiseren vastgoedobjecten.
Randvoorwaarden
- Afstemming vindt plaats op vooraf geplande momenten, gericht op inhoudelijke voortgang.
- De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het eindresultaat en handelt vanuit zijn vakkennis en adviseert de opdrachtgever daarover.
- Er is geen sprake van directe aansturing of rapportageverplichting aan interne leidinggevenden.
- De werkzaamheden worden verricht op basis van een vooraf overeengekomen resultaat en planning.
Op te leveren producten
- Strategisch beleidsdocument gemeentelijk vastgoed.
- Implementatieplan verhuur- en verkoopbeleid.
- Rapportage met prestatie-indicatoren en analyse vastgoedportefeuille.
Verlengingsoptie
In deze uitvraag zijn verlengingsopties opgenomen, zoals toegestaan onder de Aanbestedingswet via een herzieningsclausule. Maar let op: dat betekent niet dat er automatisch aanspraak op gemaakt kan worden. Het is een optie, geen recht.
Kandidaatomschrijving
- Afgeronde vakgerichte HBO opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Makelaardij.
- Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie op maatschappelijk (gemeentelijke) vastgoed.
- Ruime ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed.
- Je beschikt over een voor deze functie relevant netwerk.
- Aantoonbare ervaring met het effectief en resultaatgericht kunnen werken met complexe processen. Dit betekent concreet het kunnen omgaan met de verschillende en uiteenlopende belangen en daarbij sensitief zijn voor lokale en regionale belangen met betrekking tot (gemeentelijk) vastgoed. Je onderkent daarbij de maatschappelijke relevantie van een gemeentelijke vastgoedportefeuille.
Competenties
- Analytisch
- Creatief
- Ondernemend
- Communicatief zeer vaardig
- Bestuurlijke sensitiviteit
Referentie
Het checken van referenties kan onderdeel zijn van de procedure. Bij de gevraagde werkervaring, onder het onderdeel ‘eisen’, is het opgeven van een referentie vereist. Onder een referentie wordt het volgende verstaan: de naam en contactgegevens van een teamleider/leidinggevende van een recente opdrachtgever, die relevant is voor de uitgevraagde opdracht, zoals opgesteld door Gemeente Amstelveen.
VOG
Iedereen die bij de gemeente Amstelveen of Aalsmeer komt werken moet vóór aanvang van zijn werkzaamheden een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen. De gemeente geeft aan waarop gescreend moet worden door het Centraal Orgaan Verklaring Omtrent Gedrag. Dit is afhankelijk van de werkzaamheden die uitgevoerd gaan worden. De gemeente stuurt de nieuwe collega een e-mail met een link waarmee hij/zij de nieuwe aanvraag voor een VOG af kan ronden. Kosten van de aanvraag kunnen worden gedeclareerd bij de Gemeente Amstelveen.
Interviewplanning
De top 3 van kandidaten wordt door de gemeente Amstelveen uitgenodigd voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op woensdag 19 november tussen 13:00 uur en 17:00 uur. De kandidaat dient op deze datum en tijdsblok beschikbaar te zijn. De gesprekken vinden op het gemeentehuis Amstelveen plaats.
Toelichting op rooster
De gemiddelde inzet per week is gemaximeerd zoals in de uitvraag is opgenomen en meeruren is niet onderhandelbaar.
Eisen voor de opdracht Portefeuillemanager vastgoed
- Opleiding: Op cv aantoonbaar minimaal een 4 jarige afgeronde HBO opleiding bedrijfskunde.
- Werkervaring: Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met portefeuillemanagement op maatschappelijk vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar. Referentie vereist.
Wensen voor de opdracht Portefeuillemanager vastgoed
- Werkervaring: Op cv aantoonbaar ruime werkervaring met portefeuillemanagement op gemeentelijke vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
- Opleiding: Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde vakgerichte HBO opleiding, in de richting bedrijfskunde Accounting & Control.
- Motivatiebrief: Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. De kandidaat dient in (maximaal) een A4 gemotiveerd aan te geven wat zijn of haar drijfveren zijn en hoe hij/zij invulling denkt te geven aan de opdracht als portefeuillemanager Vastgoed (- Fort Kudelstaart) bij de gemeente Amstelveen. De brief wordt getoetst aan de hand van de omschreven functietaken en/of competenties in de opdracht/kandidaatomschrijving. De brief dient door de kandidaat zelf geschreven te zijn.
- Werkervaring: Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar ervaring met juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
- Werkervaring: Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring binnen projecten (benoemen) met complexe processen, waarbij verschillende en tegengestelde belangen behartigd moeten worden, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
Is dit de uitdaging waar jij naar zoekt?
Hoe het proces in zijn werk gaat
1. Reageer op de opdracht Portefeuillemanager vastgoed
Na jouw reactie nemen we direct de volgende stappen:
- We checken of jouw cv aansluit bij de wensen van de opdrachtgever
- We leggen je profiel naast de eisen die de opdrachtgever stelt
- We vergelijken het door jou opgegeven tarief met marktconforme tarieven om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroten we jouw kans op een succesvolle match. Binnen één werkdag hoor je van ons of we een match zien en het offerteproces in gang kunnen zetten.
2. Introductie bij Gemeente Amstelveen
Zodra wij denken dat jouw profiel aansluit bij de wensen van Gemeente Amstelveen, brengen wij je onder de aandacht. Gedurende het hele traject bieden we begeleiding:
- We presenteren jouw profiel aan Gemeente Amstelveen
- Waar nodig verzamelen we aanvullende documenten zoals een motivatie, relevante diploma’s, referenties en een VOG
- Samen stellen we een overtuigende aanbieding op waarin jouw kwaliteiten worden toegelicht
- Op basis van actuele marktdata geven we advies over het tarief, uiteindelijk bepaal jij zelf het definitieve bedrag
Na goedkeuring vanuit Gemeente Amstelveen volgt meestal een oriënterend kennismakingsgesprek.
3. Aan de slag!
Transparantie en eerlijkheid vormen bij ons de basis. Wij schakelen altijd direct met zelfstandigen, zodat de inhuurketen helder en overzichtelijk blijft.
- Lage marges: wij rekenen 9% marge over je uurtarief, die we na het eerste jaar verlagen naar 7%.
- Snelle betaling: zodra de opdrachtgever de betaling heeft voldaan, ontvang je binnen 24 uur (op werkdagen) jouw factuurbedrag.
- Geen beperkingen: concurrentie- of relatiebedingen komen bij ons niet voor. Heb je je opdracht succesvol afgerond en volgt er een nieuwe klus bij dezelfde opdrachtgever? Dan kun je daar gewoon mee aan de slag.
Dankzij deze afspraken werk je zonder zorgen, met vrijheid én zekerheid.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
We stellen ons graag voor
Wij zijn LibLab
Welkom bij LibLab! Ons platform is opgericht dóór zelfstandig professionals, vóór zelfstandig professionals. We weten uit eerste hand hoe uitdagend het kan zijn om passende opdrachten te vinden en welke obstakels werken via tussenpartijen met zich meebrengt. Met meer dan 18 jaar ervaring in deze branche zijn wij ervan overtuigd dat het tijd is voor een frisse, nieuwe benadering: de traditionele werkwijze moet én kan anders. Samen bieden we een uniek alternatief.
Daarom kiezen zelfstandigen voor LibLab
- Binnen 24 uur reactie: laat ons weten dat je interesse hebt en je hoort op werkdagen binnen een etmaal of we je willen voordragen
- Gunstige tarieven: onze marge start op 9% en daalt na 12 maanden naar slechts 7%
- Supersnelle uitbetaling: nadat je factuur is voldaan ontvang je binnen 24 uur je brutoloon of factuurbedrag op je rekening
- Vrijheid zonder restricties: geen concurrentie- of relatiebedingen, na afloop van je opdracht ben je volledig vrij
