Samen sterker!
Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden.
De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op de meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.
Opdracht
Wat houdt je functie in?
Als jurist privaatrecht ben jij de rechterhand van de projectmanagers bij ruimtelijke projecten, zoals onder andere de grote ontwikkeling van het Sportpark en Stationsgebied. Je stelt de benodigde overeenkomsten op en geeft inhoudelijk advies over de gebiedsontwikkelingen. Je werkt samen met je collega jurist privaatrecht aan diverse projecten en bent elkaars sparringpartner. Samen werken jullie aan de ontwikkeling van projectbeheersing en de juridische vraagstukken. Verder werk je nauw samen met de projectcontrollers en risico- en planningsmanagers. Je houdt jurisprudentie en andere ontwikkelingen in het vakgebied scherp in de gaten en vertaalt deze naar de praktijk.
Wat ga je concreet doen?
Jouw werkzaamheden concreet:
- Opstellen en beoordelen van contractdocumenten in het kader van gebiedsontwikkeling, zoals: Intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten, projectovereenkomsten, ontwikkelingsovereenkomsten, overeenkomsten m.b.t. koop-huur-bruikleen-ruiling en vestiging van zakelijke rechten.
- Juridische advisering van projectmanagers en projectleiders in het kader van gebiedsontwikkeling.
- Doorontwikkeling van het nieuwe model intentieovereenkomst en AOK
- Onderzoek naar aanbesteding raamovereenkomst juridisch advies
- Vraagbaak privaatrecht afdelingsbreed.
- Verzorgen en beoordelen van de notariële afwikkeling van de overeenkomsten.
Doel van de opdracht
De gemeente zoekt een zelfstandig jurist privaatrecht die juridisch adviesproducten en contractdocumentatie oplevert ten behoeve van enkele specifieke gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder het Sportpark en Stationsgebied.
Gewenst resultaat
De opdrachtnemer levert binnen de looptijd van 4 maanden;
- Een geactualiseerd model voor de intentieovereenkomst en anterieure overeenkomst (AOK), inclusief juridische onderbouwing en implementatieadvies.
- Juridisch beoordeelde en/of opgestelde overeenkomsten voor de aangewezen gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Een adviesrapport met betrekking tot de aanbesteding van een raamovereenkomst voor juridisch advies.
- Juridische adviezen en risicoanalyses ten behoeve van vooraf benoemde projectvraagstukken.
- Correct afgehandelde notariële trajecten voor de aangewezen vastgoed- en gebiedsontwikkelingsdossiers.
Werkzaamheden
De opdrachtnemer
- Analyseert en beoordeelt privaatrechtelijke vraagstukken binnen de aangewezen projecten.
- Stelt zelfstandig overeenkomsten op en onderhandelt waar nodig over juridische bepalingen.
- Werkt voorstellen uit voor doorontwikkeling van het model intentieovereenkomst en AOK.
- Verricht een juridisch onderzoek naar de aanbestedingsmogelijkheden van een raamovereenkomst voor juridisch advies.
- Levert schriftelijke juridische adviezen, memo's en risicoanalyses op.
- Begeleidt de juridische en notariële afwikkeling van overeengekomen transacties.
Zelfstandigheid
De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de werkwijze, planning en juridische aanpak om de overeengekomen resultaten te behalen. Er vindt uitsluitend afstemming plaats over voortgang, projectkaders en op te leveren resultaten. De opdrachtnemer maakt geen onderdeel uit van de ambtelijke organisatie en ontvangt geen hiërarchische aansturing.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. De opdrachtgever verwacht dat dit tarief ligt rond de 110 euro.
Benodigd aantal professionals
1
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
*Indien er uitvoeringsvoorwaarde gehanteerd worden verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde.
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg
Eisen voor de opdracht Privaat jurist
- 3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en ontwikkelingsovereenkomsten
- 4. Aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht bij gebiedsontwikkelingsprojecten in een gemeente met minimaal 50.000+ inwoners
- 5. Kandidaat toont middels 1 concreet referentieproject aan zelfstandig juridische producten en adviezen te hebben opgeleverd binnen complexe gebiedsontwikkelingen
- Aantoonbaar afgeronde wo-opleiding Nederlands Recht.
- 2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken
Wensen voor de opdracht Privaat jurist
- 7. Aantoonbare werkervaring met het opstellen anterieure overeenkomsten en contractmanagement (benoem dit duidelijk in het cv)
- 8. Aantoonbare kennis van de Omgevingswet en de praktische toepassing van de beleidsinstrumenten (benoem duidelijk waar deze kennis is opgedaan)
- 12. De kandidaat is aantoonbaar 2 dagen per week fysiek aanwezig op locatie
- 9. De kandidaat stelt zich voor in een persoonlijke motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf
- 10. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken
- 11. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau met als specialisatie privaatrecht (benoem dit duidelijk in het cv)
