Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
De afdeling
Unieke ontwikkelingen in onze mooie stad vragen om een integrale aanpak. De afdeling Project-, Programma- en Procesmanagement (PPP) met ruim 150 collega’s pakt projecten en programma’s concreet op om onze ambities waar te maken. Dat doen we samen collega’s van andere afdelingen, inwoners, ondernemers en partners in de stad.
Opdracht
We zijn op zoek naar een projectmanager voor de ontwikkeling en realisatie van voorzieningen in Stadshagen en Herinvulling De Wheeme.
Wij zoeken een (ervaren) Projectmanager die samen met een projectteam stuurt op de ontwikkeling en realisatie van (maatschappelijke) voorzieningen binnen Zwolle. De opgaven rondom de voorzieningen in Stadshagen zijn een belangrijk onderdeel (ca 75%) van je projectenportefeuille. Daarnaast geef je invulling aan de rol van procesmanager voor het project Herinvulling De Wheeme.
Dit ga je doen
Voorzieningen Stadshagen
Het maatschappelijk vastgoed en voorzieningen faciliteren verschillende beleids- en programma-doelstellingen van het gemeentelijk beleid. De komende jaren is er een omvangrijke opgave. Daarnaast is er een opgave om bij de groei van de wijk Stadshagen voldoende voorzieningen te kunnen aanbieden. Deze opgave biedt ook kansen om maatschappelijke voorzieningen meer integraal aan te bieden en daarbij flexibeler en efficiënter in te zetten. Jij bent degene die initieert en stuurt binnen de fases die relevant zijn in jouw rol: de initiërende en verkennende fase en de voorbereidingsfase van het project. Je bent samen met een projectteam verantwoordelijk tot en met oplevering.
Specifiek
– In Stadshagen wordt aan een breed en gedifferentieerd voorzieningenprogramma gewerkt.
– Sommige vraagstukken / locaties zijn in onderzoek voor de meest passende invulling. Hierbij moet worden afgewogen welk voorzieningenprogramma het beste bij de buurt, wijk en/of stad past.
– Daarbij signaleer je waar de verbinding te leggen is tussen de ruimtelijke vraagstukken die hierbij relevant zijn.
Deze ontwikkelingen gebeuren in binnen de ambities en het profiel voor de verschillende gebieden. Ook zijn er vraagstukken (zoals bijvoorbeeld een wellness-ontwikkeling, woonzorg voorzieningen) die in de voorbereidings- en/of realisatiefase zijn. Voor deze projecten ben je ook verantwoordelijk om deze verder uit te zetten met een projectteam te regisseren en voorzieningen toe te voegen.
Het project Herinvulling De Wheeme
Het vinden en contracteren van een nieuwe huurder voor het pand De Wheeme en vaststellen welke investering er nodig is. Deze investering zal zoveel mogelijk kostendekkend worden doorbelast aan de toekomstige huurder. De Wheeme is een monumentaal gebouw naast het Stadhuis in de binnenstad. Het pand staat al geruime tijd leeg. Er is krediet voor het restaureren van de buitenkant, maar er is nog geen bestemming voor het pand. Vanuit verschillende beleidsvelden is een voorkeur uitgesproken voor een culturele invulling, een broedplaats achtige invulling (galerie- en expositieruimte, ateliers, onderwijs) eventueel in combinatie met wonen. Met deze input willen we een externe marktconsultatie opstarten met als doel om uiteindelijk een partij te selecteren die de nieuwe huurder wordt van de Wheeme.
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja. De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.
Competenties
– Leidinggeven: Als projectmanager ben je in staat om een pallet aan verschillende vraagstukken te managen. Je geeft leiding aan deze vraagstukken met een projectteam. Je hebt een visie, weet je anderen te inspireren, bent in staat om verschillende partijen (intern en extern) aan elkaar te verbinden.
– Samenwerken: Dit doe je in samenwerking met de verantwoordelijke projectmanager voor de gebieden. Als het vraagstuk daarom vraagt leg je de verbinding met bijvoorbeeld de collega’s van (maatschappelijk) beleid.
– Organiseren, communiceren, prioriteren: Je bent organisatorisch en communicatief sterk, hebt een proactieve instelling en je kunt aanpakken.
– Analytisch vermogen: Daarbij ben je in staat om meerdere onderdelen van complexe projecten tegelijk te leiden en geef je sturing aan tijd, geld, kwaliteit, informatie en risico’s.
– Organisatie sensitiviteit: Je bent je bewust van de politieke, financiële en maatschappelijke impact van deze vraagstukken en je bent in staat om in te spelen op actuele ontwikkelingen.
– Resultaatgerichtheid: Daarbij ben je samenwerkingsgericht en weet je resultaat te boeken.
Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.
Eisen voor de opdracht Projectleider Voorzieningen Stadshagen en Herinvulling De Wheeme
- Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen het ruimtelijke domein.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het aansturen van een team.
- Minimaal 2 jaar werkervaring met verschillende ontwikkelstrategieën op het gebied van (maatschappelijke) voorzieningen (benoem separaat en beknopt 2 voorbeelden in de motivatie).
Wensen voor de opdracht Projectleider Voorzieningen Stadshagen en Herinvulling De Wheeme
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau richting sociale geografie, planologie of Ruimtelijke Ordening (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen de overheid, maatschappelijke organisaties en marktpartijen (benoem separaat en beknopt 1 voorbeeld in de motivatie) (25 punten).
- Aantoonbare werkervaring op het gebied van huisvesting en/of cultuur (20 punten).
- Aantoonbare werkervaring met procesmanagement bij een overheidsinstantie (20 punten).
- Aantoonbare werkervaring met het sociaal domein en/of maatschappelijk vastgoed bij een overheidsinstantie (benoem separaat en beknopt 1 voorbeeld in de motivatie) (20 punten).
