Waar ben jij van?
Jij bent van de handen uit de mouwen steken. Je werkt met trots aan het beheer van onze vastgoedobjecten. In de contacten met collega’s en klanten (huurders) heb je een aangename en professionele instelling. Je hebt groot begrip voor het belang van integriteit. Je werkt in een drukke en veelzijdige functie waarbij jij een belangrijke bijdrage levert aan de markante en iconische vastgoedobjecten van onze stad!
Jouw functie
Als accountmanager bij de afdeling Vastgoed ben je samen met de assetmanagers & accountmedewerkers verantwoordelijk voor het beheren van de objecten in de portefeuilles. In de eerste plaats hebben jouw werkzaamheden betrekking op de portefeuille Concernhuisvesting, maar je kunt ook (tijdelijk) ondersteuning verlenen bij de andere portefeuilles (Veiligheid, Welzijn & Zorg, Kunst & Cultuur en Parkeren) binnen het team. Je hebt nauw contact met de assetmanager om zaken af te stemmen, te informeren en adviseren over de voortgang, knelpunten en realisatie van de werkzaamheden binnen de portefeuille. Incidenteel vervang je, binnen de eigen bevoegdheid, de assetmanager.
Als accountmanager ben je vooral verantwoordelijk voor de niet-eigendomspanden in de portefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor algemene kwesties tussen Vastgoed, de beleidsdienst en eigenaar/beheerder van de inhuurobjecten. Bij zoekopdrachten vanuit de beleidsdienst ga je op zoek naar geschikte huisvesting. Je voert huuronderhandelingen, beoordeelt de huurovereenkomst en zorgt voor een goede oplevering. Wanneer een huurovereenkomst wordt beëindigd, zorg je voor een correcte oplevering. Gedurende de huurperiode heb je regelmatig overleggen met verhuurders.
Je begeleidt de accountmedewerker met de administratieve taken. Incidenteel vervang je de accountmedewerker.
Jouw profiel
Met jouw proactieve en ondernemende instelling zit het wel goed. Je bent namelijk in staat om op een proactieve wijze bij te dragen aan de uitvoering en weet zaken om te zetten naar acties. In de contacten met collega’s en klanten (huurders en verhuurders) heb je een aangename en professionele instelling. Je hebt groot begrip voor het belang van integriteit. De tijdsdruk waaronder soms gewerkt moet worden, schrikt je niet af (stressbestendig). Bovendien weet je wat je kunt, dus ben je in staat om zelfstandig te werken en weet daarin ook creatief te zijn. Door jouw doortastendheid, flexibele instelling en vastgoedkennis weet je resultaten te bereiken. Verder beschik je over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk en heb je gevoel voor het politieke speelveld.
Daarnaast ga je zeker slagen in deze rol als je:
- Op details let en nauwkeurig te werk gaat;
- Bij het onderhandelen de belangen van de gemeente kunt waarborgen;
- Denkt in oplossingen, die binnen de gestelde kaders passen;
- In staat bent om verschillen in bijvoorbeeld standpunten of inzichten naar elkaar toe te brengen.
Eisen:
- Je beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding;
- Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met het aanhuren/aankopen van vastgoed, opgedaan in de afgelopen 7 jaar;
- Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met het opstellen, beheren en registreren van huurcontracten (vastgoed), opgedaan in afgelopen 7 jaar;
- Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving (zoals huurrecht, didam-arrest);
Wensen:
- Je hebt ervaring met vastgoedtransacties binnen de Rotterdamse vastgoedsector.
- Je bent in het bezit van een afgeronde vastgoedgerelateerde hbo-opleiding.
- Je hebt een aanvullende opleiding op het gebied van vastgoed of makelaardij afgerond.
- Je hebt ervaring met het werken in een (gemeentelijk) politiek bestuurlijke omgeving.
- Je hebt systeemervaring- en kennis van het vastgoedinformatiesysteem en het financiële systeem Oracle.
