NS Stations, dochtervennootschap van NS Groep NV, speelt een belangrijke rol binnen NS. Als eigenaar van de stations en mede namens NS Vastgoed als eigenaar van veel vastgoed buiten de stations, is NS Stations één van de grootste vastgoedeigenaren van Nederland. We leveren vanuit die hoedanigheid een bijdrage aan de leefbaarheid en bereikbaarheid van Nederland met het ontwikkelen van de stations en het gebied rondom de stations. Hierbij werken wij samen met ProRail en decentrale overheden.
Hoe doen we dit? Door het realiseren van stations van wereldklasse met een optimaal aanbod aan winkels, auto- en fietsvoorzieningen, werk- en zitgelegenheden en andere servicecomponenten, voor de reiziger van nu en die van morgen. Hier lever jij een bijdrage aan. Zo werk je als bedrijfsjurist samen met ons aan een aangename en duurzame reis voor ruim 1 miljoen mensen. Elke dag weer.
Als bedrijfsjurist vastgoed heb je een brede rol bij NS Stations. Binnen de afdeling Legal hebben de juristen, naast algemene vastgoedkennis, een specifiek aandachtsgebied, zoals bouwrecht, huurrecht, (ruimtelijk) bestuursrecht, verduurzaming vastgoed en aanbestedingsrecht, en aan- en verkoop van vastgoed. Jij bent gespecialiseerd in met name het huurrecht en ruimtelijk bestuursrecht en hebt ook ervaring in minimaal één van de andere genoemde aandachtsgebieden waarin je je graag verder wil bekwamen. Jij zal o.a. worden ingezet op het account exploitatie. Je krijgt te maken met uiteenlopende vraagstukken die de verschillende facetten van de vastgoedportefeuille bestrijken.
Dankzij jouw resultaatgerichtheid en hands-on mentaliteit ben jij van onschatbare waarde bij het:
- Adviseren van directie en business over vraagstukken op het gebied van huur-, project- en gebiedsontwikkeling, maar ook koop- en verkoop, bouwrechtelijke-, aanbestedingsrechtelijke en (ruimtelijk) bestuursrechtelijke vragen.
- Fungeren als het juridische geweten van NS. Je houdt vanuit deze optiek vakinhoudelijke ontwikkelingen goed in de gaten en vertaalt die naar de (NS)praktijk. Je maakt constant de afweging tussen juridische risico's, commerciële belangen en de politiek maatschappelijke dimensie. Vanuit juridische invalshoek ben je in staat richting te geven aan de strategie en het beleid van NS.
- Schrijven en beoordelen van, bijvoorbeeld, huur- en exploitatie-overeenkomsten, modelovereenkomsten, algemene voorwaarden.
- Voorbereiden, begeleiden en (deels) zelfstandig procederen.
Je komt bij NS Legal in een team van circa 56 FTE: juristen, legal professionals en ondersteuners die bijdragen aan het behartigen van het belang van NS, het waarborgen van de juridische integriteit en de vorming en realisatie van de strategische, operationele en commerciële doelstellingen van NS. NS Legal werkt op groepsniveau én vanuit juridische teams die gepositioneerd zijn in de bedrijfsonderdelen Operatie, Commercie & Ontwikkeling en Stations.
Deze functie is primair bij het bedrijfsonderdeel NS Stations. Als bedrijfsjurist vastgoed werk je binnen het team NS Stations Legal samen met 10 gedreven collega-juristen. We zoeken elkaar regelmatig op om te sparren over diverse cases waaraan we werken. De juristen van NS Stations werken bijna letterlijk op Utrecht Centraal. Boven dit prachtige station, bevindt zich het kantoor waar jij gaat werken. Op de 12e verdieping vind je jouw werkplek, met uitzicht over hét spoorknooppunt waar jaarlijks zo’n 90 miljoen reizigers passeren, waardoor je een duidelijk beeld hebt van het vastgoed en de retailformules waar je mee te maken krijgt.
Bij NS vinden we diversiteit en inclusie belangrijk, het maakt samenwerken leuker en het resultaat wordt er vaak beter van. Wat jouw achtergrond of levensovertuiging is, maakt dan ook niet uit: we zijn vooral benieuwd naar jouw visie op de functie van advocaat in dienstbetrekking/bedrijfsjurist legal team NS Stations.
Je beschikt over een afgeronde WO masteropleiding Nederlands recht. Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring opgedaan, als advocaat en/of bedrijfsjurist. Je beschikt over een brede kennis van het vastgoedrecht, met een accent op huurrecht en ruimtelijk bestuursrecht met ervaring in minimaal één van de andere aandachtsgebieden (bouwrecht, verduurzaming vastgoed, aanbestedingsrecht en aan- en verkoop vastgoed). Affiniteit met de vervoerssector is een pre. Door jouw ervaring en persoonlijkheid weet je makkelijk de verbinding te maken binnen een commerciële omgeving. Je beschikt over organisatiesensitiviteit, waarbij je adviesvaardigheid helpt om je gesprekspartners op een natuurlijke manier te overtuigen. Jouw klantgedreven en pragmatische instelling helpen je telkens om snel toegevoegde waarde te bieden. Je bent een enthousiaste en flexibele persoonlijkheid. Je reageert adequaat op snelle wijzigingen in werkomgeving en/of werkwijze.
Werken bij NS betekent dat jij hét verschil kunt maken in de wereld van duurzame mobiliteit. Jij helpt mee om Nederland bereikbaar te houden, voor iedereen. Bij NS krijg je veel vrijheid. We beloven je dat geen dag hetzelfde is. De kernwaarden van NS zijn open en betrouwbaar. Wij gaan voor resultaat en willen vooruit.
Bij NS vinden we het belangrijk dat we elkaar durven aanspreken en ons altijd kunnen uitspreken. We zoeken collega’s met lef, die open staan voor verandering. Voor deze functie zijn dit allemaal cruciale succesfactoren om je doelen te kunnen behalen in samenwerking met je team en de business.
Eisen:
- Je beschikt over een afgeronde WO masteropleiding richting Nederlands recht.
- Je beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring als advocaat en/of bedrijfsjurist.
- Je beschikt over een brede kennis van het vastgoedrecht, met een accent op huurrecht en ruimtelijk bestuursrecht met ervaring in minimaal één van de andere aandachtsgebieden (bouwrecht, verduurzaming vastgoed, aanbestedingsrecht en aan- en verkoop vastgoed).
- Je hebt een uitstekende beheersing (zowel mondeling als schriftelijk) van de Nederlandse taal.
- Jouw uurtarief voldoet aan de volgende voorwaarden:
- Jouw uurtarief is niet hoger dan het maximaal all-in uurtarief wat is vastgesteld voor deze aanvraag. Jouw tarief is een maximaal all-in uurtarief en is inclusief o.a. reiskosten, faciliteiten, eventuele vergoedingen en de fee(s) voor onze contractmanager FastFlex, excl. btw. Het tarief weegt mee in het selectieproces.
- De bemiddelingsfee (voor bemiddelingspartijen van zzp’ers of van kandidaten die in loondienst zijn bij een andere partij dan de aanbieder) voor deze aanbieding is niet hoger dan € 6,00 per gewerkt uur. Indien niet van toepassing kies 'ja'.
- Je gaat ermee akkoord dat er gedurende de looptijd van deze opdracht, tot een maximum van 24 maanden, geen indexatie van het uurtarief zal plaatsvinden.
- Houdt er rekening mee dat de fee van €0,40 per uur per 1 juli 2024 wordt verhoogd naar €0,42. De fee in geval van een fee overeenkomst à €0,25 blijft ongewijzigd.
- Jouw aanbieding voldoet aan onderstaande inhuurvoorwaarden:
- Je gaat akkoord met een achtergrondonderzoek na gunning (VOG, geheimhoudingsverklaring, integriteitsverklaring en vragenlijst). De documenten t.b.v. dit onderzoek dienen vóór aanvang van de opdracht te zijn ingestuurd zodat er tijdig gescreend kan worden.
- Je gaat akkoord met het afsluiten van de benodigde beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. Meer informatie over de hoogte van de te verzekeren bedragen is te vinden in de voorbeeldcontracten onder ‘mijn instellingen’.
- Je bent in de afgelopen twee jaar niet in dienst geweest bij NS middels een arbeidscontract voor bepaalde of onbepaalde tijd.
