Organisatie
De gemeente IJsselstein is een stad in het zuidwesten van de provincie Utrecht. De stad telt ruim 33.000 inwoners en heeft een gezellig historisch hart waar de inwoners trots op zijn. De ambtelijke organisatie van de gemeente (GIJS) bestaat uit ruim 250 medewerkers verdeeld over 7 teams. GIJS werkt aan een bloeiend en toekomstbestendig IJsselstein, waar iedereen prettig kan wonen, werken en samenleven. GIJS staat voor betrouwbare dienstverlening, een benaderbare organisatie en heldere communicatie. De ambtenaren werken vanuit drie kernwaarden: vakmanschap, pragmatisch en samenspel. Samen met en voor ‘ons stadje’.
Opdracht
De gemeente IJsselstein heeft een middelgrote vastgoedportefeuille in eigendom en zet deze gebouwen in voor meerdere doelen. Denk hierbij aan:
- Het huisvesten van (sport)verenigingen;
- Scholen;
- Sociaal-culturele en binnensportactiviteiten;
- Het huisvesten van de eigen organisatie.
Om dit vastgoed doelmatig en efficiënt in te zetten, is het wenselijk dat er beleid hiervoor wordt opgesteld. Daarbij hoort ook een afstootstrategie. In het afgelopen jaar is er al wel een en ander op papier gezet, maar heeft dit nog niet tot het gewenste resultaat geleid.
Er wordt iemand gezocht die kennis heeft van maatschappelijk vastgoed, en hoe dit ingezet kan worden om maatschappelijke doelen te realiseren. De opdracht is om de tot nu toe geproduceerde documenten in beeld te brengen, waar nodig uit elkaar te halen en waar mogelijk weer te bundelen. Daarbij is het van belang om goed onderscheid te maken wat beleid en wat uitvoering is.
Over de definitieve insteek zal er afstemming met interne collega’s vanuit ‘samenleving’, ‘projecten’ en ‘vastgoed beheer’ moeten plaatsvinden.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma – di – wo – do – vrij.
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.
Competenties
- Overtuigend in woord en schrift;
- Adviserend;
- Samenwerken;
- Organiseren en delegeren;
- Resultaatgericht;
- Kent bestuurlijke verhoudingen;
- Creatief;
- Direct duidelijk.
Eisen voor de opdracht Beleidsadviseur Vastgoed
- Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties bestaande uit naam, functie en organisatie, aangeleverd in pdf;
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau;
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als beleidsadviseur.
Wensen voor de opdracht Beleidsadviseur Vastgoed
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als beleidsadviseur binnen een gemeentelijke organisatie (30 punten);
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen en adviseren over vastgoed bij een gemeentelijke organisatie (20 punten);
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen, ontwikkelen en implementeren van beleid binnen een gemeentelijke organisatie (20 punten);
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van vastgoed, ruimtelijke ordening of vergelijkbaar (15 punten);
- Aantoonbare werkervaring met het adviseren over maatschappelijk vastgoed. Benoem minimaal 1 referentieopdracht op een aparte pagina in de offerte (15 punten).
