Bouwmanager parkeergarage Machinefabriek
De Machinefabriek – als industrieel icoon – is onderdeel van het Scheldekwartier. Het gebouw krijgt een nieuwe bestemming met daarin onder meer een parkeergarage, sportzaal, cultureel cluster en een parkeergarage. De parkeergarage heeft een omvang van 625 parkeerplaatsen en wordt gerealiseerd in het bestaande casco. De gemeente heeft vanuit een openbare Europese aanbesteding de opdracht voor de realisatie gegund aan Continental Car Parks. Continental Car Parks zal het grootste deel van de werkzaamheden uitvoeren. Incidenteel zal er sprake zijn van opdrachtnemers die werken voor de gemeente uitvoeren, maar in hoofdzaak zullen andere opdrachtgevers ook werken uitvoeren onder begeleiding van Continental Car Parks. Het doel is om binnen het beschikbare budget de parkeergarage in september 2026 op te leveren.
Wat ga je doen?
De bouwmanager is het eerste aanspreekpunt voor de dagelijkse afstemming omtrent de inbouw van de parkeergarage in de Machinefabriek. Deze taken worden uitgevoerd in samenspraak met de projectleider ‘parkeergarage Machinefabriek’ en onder coördinatie van de projectleider Scheldekwartier. Hieruit volgen de volgende taken:
- Bewaken gemeentelijke uitgangspunten realisatie parkeergarage
- Kostenbewaking gemeentelijk budget
- Accorderen meer- en minderwerk tot €50.000, hierboven in overleg met projectleider Scheldekwartier
- Coördinatie afstemming werkzaamheden Continental Car Parks en overige opdrachtnemers van de gemeente
- Kwartaalrapportage over voortgang (kosten, aandachtspunten / risico’s, planning)
- Risicomonitoring realisatiefase
- Coördinatie projectplanning in samenwerking met de opdrachtnemers van de gemeente, met name Continental Car Parks
- Adviseren bij wijzigingsvoorstellen van bouwkundige aspecten gelieerd aan de parkeergarage
- Bijwonen bouwvergaderingen. Voorzitterschap en verslaglegging in beginsel bij projectleider van Continental Car Parks
- Afstemming en aansturing gemeentelijk toezichthouder parkeergarage Machinefabriek
- Voorbereiding, afstemming en coördinatie opleveringsprocedure
- Voorbereiden en coördineren uitvoeringswerkzaamheden hal 3 (nieuwe vloer, vaste verlichting, vast sanitair)
- Opleveringscontrole en voorbereiding akkoordverklaring oplevering
- Afstemming met Continental Car Parks en toezichthouder over kwaliteits- en veiligheidsrapportages
- Eerste contactpersoon voor omwonenden / belanghebbenden inzake de realisatie van de parkeergarage
- Projectevaluatie realisatiefase
Producten
- Budgetoverzicht (twee maandelijks herijkt met meer/minderwerk)
- Uitvoeringsplanning in samenwerking met Continental Car Parks
- Aanbestedingsprocedure werkzaamheden hal 3
- Voortgangsrapportages (per kwartaal)
- Geaccordeerde notulen bouwvergaderingen
- Overzicht meer-en minderwerk
- Opleverdossier met restpuntenlijst
- Eindrapportage realisatiefase parkeergarage Machinefabriek
Rol en praktische informatie
- De opdrachtnemer voert de werkzaamheden uit in samenwerking met de projectleider parkeergarage Machinefabriek, als ook met de projectleider Scheldekwartier (Projectleider I).
- Opdrachtnemer heeft de vrijheid om werkzaamheden en tijd naar eigen inzicht in te delen, zonder strikte aansturing van de opdrachtgever.
- Opdrachtnemer is minstens een dagdeel, maar bij voorkeur één dag, per week aanwezig op locatie.
- Eens per twee weken is er een vast contactmoment/afstemmingsoverleg (online), in afstemming met projectleider Scheldekwartier en het projectteam parkeergarage Machinefabriek.
- Opdrachtnemer kan gebruik maken van de kennis van de gemeentelijk bouwmanager die het cascoherstel van de Machinefabriek heeft aangestuurd.
Eisen
- Bewezen (ruime) ervaring met het managen van bouwprojecten.
- Screening dient afgerond te zijn voordat een kandidaat mag starten.
- Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van Gemeente Vlissingen (tussenperiode van één jaar).
- De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
Wensen
- Opdrachtnemer heeft de vrijheid om werkzaamheden en tijd naar eigen inzicht in te delen, zonder strikte aansturing van de opdrachtgever.
- Opdrachtnemer is minstens een dagdeel, maar bij voorkeur één dag, per week aanwezig op locatie.
- Eens per twee weken is er een vast contactmoment/afstemmingsoverleg (online), in afstemming met projectleider Scheldekwartier en het projectteam parkeergarage Machinefabriek.
- Opdrachtnemer kan gebruik maken van de kennis van de gemeentelijk bouwmanager die het cascoherstel van de Machinefabriek heeft aangestuurd.
- Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
