Opdrachtomschrijving
Als (team)coördinator Huisvestingsvergunningen geef je dagelijks richting aan een klein team dat volop in beweging is. Je zorgt voor structuur, overzicht en kwaliteit in de uitvoering van meerdere vergunningprocessen. Het team werkt aan huisvestingsvergunningen, tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet en verzoeken tot woningruil in de particuliere huursector.
Je combineert coördineren, coachen en meewerken. Je bent het eerste aanspreekpunt voor collega’s bij inhoudelijke en procesmatige vragen, ondersteunt bij complexe dossiers en bewaakt de eenduidige toepassing van wet- en regelgeving. Je werkt daarbij actief met de Huisvestingsverordening, de Huisvestingswet en de Wet betaalbare huur. Jij vertaalt deze kaders naar de dagelijkse praktijk en zorgt dat collega’s weten hoe zij deze correct en consistent toepassen.
Je borgt dat bestaande, heldere werkinstructies actueel blijven en aansluiten op wijzigingen in wetgeving en beleid, waaronder de recent ingevoerde vergunningscategorie voor middeldure huurwoningen. In een team (met nieuwe) collega’s stimuleer je kennisdeling en draag je bij aan een professionele en consistente werkwijze.
Daarnaast stem je af met de teamleider, beleidsmedewerkers, juristen en andere betrokkenen binnen en buiten directie Wonen. Met jouw overzicht, inhoudelijke scherpte en coachende aanpak lever je een belangrijke bijdrage aan een betrouwbare uitvoering van het woonruimteverdelingsbeleid en aan passend en betaalbaar wonen voor Amsterdammers.
Werkzaamheden
- Je krijgt de kans om een klein team verder te professionaliseren en samen te bouwen aan een stevige, toekomstbestendige werkwijze.
- Met jouw rol in de uitvoering van huisvestingsvergunningen, waaronder de recent ingevoerde middeldure huur, lever je direct een bijdrage aan eerlijke en betaalbare woonruimte in Amsterdam.
- Je werkt in een team in beweging, waar ruimte is voor ontwikkeling, kennisdeling en het samen neerzetten van zichtbare resultaten.
- Je combineert coördineren, coachen en meewerken. Je bent het eerste aanspreekpunt voor collega’s bij inhoudelijke en procesmatige vragen, ondersteunt bij complexe dossiers en bewaakt de eenduidige toepassing van wet- en regelgeving.
- Je borgt dat werkinstructies actueel blijven en aansluiten op wijzigingen in wetgeving en beleid.
- Je stemt af met de teamleider, beleidsmedewerkers, juristen en andere betrokkenen binnen en buiten directie Wonen.
Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
Opdrachtgever(s)
Directie Wonen is onderdeel van cluster Ruimte en Economie. We zetten ons in voor betaalbaar wonen van goede kwaliteit voor alle Amsterdammers, in een ongedeelde stad. Om dit te bereiken ontwikkelen we beleid, regels en processen.
Team Woningtoewijzing voert beleid uit op het gebied van woonruimteverdeling en draagt zo bij aan een eerlijke verdeling van de woningvoorraad. Subteam Huisvestingsvergunningen is verantwoordelijk voor uitvoering van vergunningenbeleid. Ook dit team draagt bij aan passend wonen voor Amsterdammers. Er wordt momenteel gewerkt aan een verzelfstandiging van het team Huisvestingsvergunningen.
Je werkplek is in de Stopera aan de Amstel 1, maar gedeeltelijk thuiswerken is mogelijk. We werken in ieder geval elke dinsdag en donderdag samen op kantoor.
Eisen voor opdracht Coördinator huisvestingsvergunningen
- Werk- en denkniveau minimaal hbo, moet blijken uit het cv
- Motivatie toevoegen (maximaal 1 A4), wordt besproken tijdens interview
- Minimaal 1 relevante referentie met organisatie, naam en telefoonnummer
- Kennis van en werkervaring met de Huisvestingsverordening, Huisvestingswet en/of Wet betaalbare huur, toepassing moet blijken uit het cv
- CV toevoegen, maximaal 5 A4, opgesteld in het Nederlands
- Kandidaat heeft erkend mbo/hbo diploma, bij voorkeur juridisch, bestuurskundig of sociaal-maatschappelijk; moet blijken uit cv en fysiek getoond worden tijdens interview
- Aantoonbare werkervaring in een uitvoerende rol binnen vergunningverlening, handhaving of vergelijkbaar werkveld, bij voorkeur publiek domein
- Ervaring met coördineren van werkzaamheden of inhoudelijk aansturen/coachen van collega’s (bijv. als senior of vraagbaak)
Wensen voor opdracht Coördinator huisvestingsvergunningen
- Volledige kandidaatgegevens: naam, telefoonnummer, e-mailadres
- Toetsing competentie: Plannen
- Toetsing competentie: Coachen
- Toetsing competentie: Initiatief
- Werkervaring met verhuurprocessen bij een woningcorporatie, aantal jaren moet blijken uit cv:
- Meer dan 8 jaar
- Meer dan 5 jaar
- Meer dan 3 jaar
- Meer dan 1 jaar
- Minder dan 1 jaar
- Kennis van en werkervaring met de Huisvestingsverordening, Huisvestingswet en/of Wet betaalbare huur, en toepassen in praktijk, moet blijken uit cv
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Coördinator huisvestingsvergunningen
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Amsterdam
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Amsterdam? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Amsterdam
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Amsterdam, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen
