Opdrachtomschrijving
Als directievoerder openbare ruimte ben je de schakel tussen gemeente en aannemers en zorg je ervoor dat onderhoudsprojecten in de stad volgens plan worden uitgevoerd. Je bewaakt de kwaliteit van werkzaamheden, coördineert contracten in de openbare ruimte en werkt actief mee aan een leefbare, groene en veilige stad.
Over de opdracht
Voor Gemeente Eindhoven zijn wij op zoek naar een Directievoerder Openbare Ruimte. In deze rol draag je bij aan een stad die leefbaar, groen en toekomstbestendig blijft. Je zorgt ervoor dat afspraken met aannemers worden nagekomen en dat contracten rondom groenonderhoud, integrale bestekken en boomveiligheidsprojecten goed worden uitgevoerd.
Wat maakt het werk interessant
In deze functie werk je direct aan de kwaliteit van de leefomgeving. Je schakelt tussen beleid en praktijk en werkt samen met verschillende teams binnen de organisatie. De resultaten van jouw werk zijn zichtbaar in de openbare ruimte, waardoor je direct impact hebt op de stad.
Werkzaamheden
– Coördineren van uiteenlopende groen- en integrale contracten in de openbare ruimte en fungeren als eerste aanspreekpunt voor aannemers.
– Meedenken over verbetering van uitvoeringsprocessen en deze uitwerken binnen een bouwteam samen met aannemers.
– Bewaken dat werkzaamheden volgens contract worden uitgevoerd en controleren van facturen.
– Vastleggen van afwijkingen en zorgen voor een correcte administratieve afhandeling.
– Voorbereiden en voorzitten van bouwvergaderingen en het vastleggen van gemaakte afspraken.
– Ondersteunen van beheerders bij activiteiten in de openbare ruimte.
– Verbinden van beheer en uitvoering en zorgen dat problemen effectief worden opgelost.
Samenwerking
Je werkt binnen een team van vier technisch directievoerders, waaronder een senior directievoerder en een omgevingsmanager. Daarnaast stem je regelmatig af met beheerders, gebiedsteams en kwaliteitsinspecteurs. Je legt verantwoording af aan de teamleider Stadsbeheer.
Over de organisatie
Eindhoven is een stad die sterk groeit en zich voortdurend ontwikkelt. De stad biedt ruimte aan wonen, werken, leren en recreëren en staat bekend om innovatie, kennis en design. Deze groei brengt kansen en uitdagingen met zich mee. De organisatie werkt daarom continu aan een toekomstbestendige stad waarin inwoners, ondernemers en bezoekers zich thuis voelen.
Werkomgeving
Voor veel functies binnen de organisatie is hybride werken mogelijk. Dit betekent dat werkzaamheden deels vanuit kantoor en deels online worden uitgevoerd. Hierdoor ontstaat meer flexibiliteit en minder reistijd.
Eisen voor de opdracht Directievoerder -Openbare Ruimte
- Mbo opleiding in cultuurtechniek of vergelijkbare richting
- Ervaring met beheer- en onderhoudscontracten en met beeldbestekken en GWW kostenopbouw
- CV in Nederlandse taal aanleveren
- Geen extra schakel tussen kandidaat en leverancier die kandidaat aanbiedt
- Kandidaat is niet eerder in dienst geweest van Gemeente Eindhoven (tussenperiode van twee jaar)
- Pre-employmentscreening succesvol afronden voor start van opdracht
- Beschikken over geldig legitimatiebewijs dat bij intake en startdatum kan worden getoond
Wensen voor de opdracht Directievoerder -Openbare Ruimte
- Ervaring met boombeheer, boomveiligheid of boomtechnisch advies
- ETW of ETT certificering of ambitie om deze te behalen
- Affiniteit met waarde verhogend beheer op gebied van duurzaamheid, ecologie, burgerparticipatie en SROI
- Oog voor kwaliteit en resultaatgericht werken
- Creatief in oplossingen en klantgericht in benadering
- Sterke communicatieve vaardigheden en goed kunnen samenwerken en overtuigen
- Flexibel, betrouwbaar en zorgvuldig werken
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Directievoerder -Openbare Ruimte
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Eindhoven
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Eindhoven? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Eindhoven
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Eindhoven, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen
