Inleiding
De gemeente Dronten ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot een gemeente met ruim 43.000 inwoners. Ook de komende decennia zal Dronten blijven groeien. Er is blijvend behoefte aan nieuwe woningen, vitale kernen, een robuuste economie met bijbehorende voorzieningen en een robuust natuurlijk fundament. Om regie te kunnen voeren op de groei is door de raad op 11 mei 2023 een richtinggevende visie vastgesteld (zie bijlage). Daarmee is een voorzet en een antwoord gegeven op de vraag welke kwaliteiten Dronten de komende decennia wil behouden en versterken. In de visie staat ook hoeveel groei wenselijk en voorstelbaar is, welke locaties in potentie in aanmerking komen voor woningbouwontwikkeling en welke uitgangspunten daarbij worden gehanteerd. Zo geeft de gemeente richting aan de groeiopgave tot aan 2050. In januari van 2023 heeft de gemeenteraad de zogenaamde vijf Drontense principes vastgesteld. Voor een beschrijving kijk op deze video. Hiertoe is er een programmaorganisatie opgericht met een scope onder de naam Dronten 2050; als paraplu voor de totale groeiopgave.
Sleutelproject Swifterbant
Eén van de aandachtspunten voor de komende periode is het sleutelproject Swifterbant. In het raadsbesluit van mei 2023 is opgemerkt: In het centrum van Swifterbant, gelegen bij het karakteristieke park de Greente, komen enkele kavels met verouderde gebouwen vrij voor herontwikkeling. Dit sleutelproject voor Swifterbant omvat de vernieuwing van het dorpscentrum aan het park door ontwikkeling van woningbouw en voorzieningen (MFC) en de herinrichting van een groene openbare ruimte. De karakteristieke structuur van het park en gebouwen zoals de kerktoren zijn belangrijke uitgangspunten bij herontwikkeling. Met dit sleutelproject kan de totale inbreiding van Swifterbant ca. 200 woningen worden gerealiseerd.
Voor het sleutelproject Swifterbant wordt een programmamanager gezocht die de integrale ontwikkeling van de kern in eerste aanleg kan begeleiden, die samenhang en prioriteiten kan aanbrengen en initiatieven weet te ontplooien na de verkenningsfase. Je bent resultaatverantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling Swifterbant. Dit betekent ook dat er een verbinding wordt aangebracht tussen het sleutelproject en het bestaande uitbreidingsproject Swifterbant-Zuid (770 woningen) dat nu als zelfstandig project wordt uitgevoerd. Je legt verantwoording af aan het Regieteam en fungeert als eerste aanspreekpunt voor de betreffende portefeuillehouder. Tot slot help je mede de organisatie van Dronten 2050 verder te professionaliseren.
De bagage die je meebrengt is o.a. de volgende:
- Je kan goed overzicht houden in een dynamische omgeving, zowel politiek bestuurlijk als organisatorisch;
- Je hebt zeer ruime kennis van en ervaring met projectmatig werken;
- Je hebt (zeer) ruime ervaring in gebiedsontwikkelingen (ervaring als opdrachtgever is een pre);
- Je hebt (financiële) kennis van gebiedsontwikkelingen, zoals faciliterende projecten als grondexploitaties op het gebied van woningbouw, maatschappelijke voorzieningen, bedrijventerreinen, centra, enz.;
- Je hebt kennis van Planning & Control – cyclus, begroting, jaarrekening, enz.;
- Het politiek-bestuurlijk krachtenveld is bekend terrein;
- Geen 9-5 mentaliteit;
- Weet verbindingen te leggen, te inspireren en de omgang met inwoners, belangenorganisaties kent geen geheimen;
- Ervaring in een vergelijkbare omgeving (dorps karakter met groeiopgave) is een pré.
Team Gebiedsontwikkeling: waar kom je te werken?
Als programmamanager werk je in opdracht van het Regieteam Dronten 2050. Je wordt daarbij gepositioneerd binnen het team Gebiedsontwikkeling (GO)/ projecten. Het team GO bestaat uit ruim 60 betrokken en deskundige medewerkers. De aandachtsgebieden zijn o.a. ruimtelijke en economische ontwikkeling, groen, landschap, recreatie, water en riolering, verkeer en vervoer, wonen, werken, (her)ontwikkeling woningbouw- en bedrijfslocaties (zowel voorbereiding als realisatie), grondzaken en stedenbouw. De medewerkers werken volgens de visie “Dronten op Koers”, waarbij de 4V’s van verbinden, vertrouwen, vakmanschap en vernieuwingskracht centraal staan.
Duur opdracht en inzet per week:
De opdracht bestaat uit de volgende fase(n):
- Uitvoering verkenningsfase;
- Uitwerking Plan van Aanpak na de verkenningsfase, waarbij Visie-Strategie en Ontwerp van een actieprogramma een richtinggevend onderdeel zijn. Hierbij wordt gedacht aan de volgende onderwerpen:
- Gebieds – en stakeholderanalyse;
- Co-creatie met de omgeving;
- Opstellen van verschillende scenario’s;
- Afweging scenario’s, incl. globale financiële doorrekening;
- Scenario’s verrijken met omgeving (intern en extern);
- Ontwikkelstrategie op hoofdlijn;
- Centrumvisie voor besluitvorming.
Een integrale aanpak, inclusief participatie, dat in uitvoering kan worden genomen (’24-’28).
Competenties
- Een doener, gedreven, communicatief sterk, oplossingsgericht, sterk analytisch vermogen, proactief, leergierig, gestructureerd, politiek-bestuurlijk zeer bedreven, een verbinder met een flinke dosis positiviteit die zowel samenwerkt als zelfstandig.
Eisen:
- Bij eventuele gunning wordt er op verzoek van Opdrachtgever een VOG aangevraagd voor de kandidaat, (eventuele) kosten worden niet door Opdrachtgever vergoed;
- De kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring in projectmanagement gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling;
- De kandidaat is 16 tot 24 uur per week beschikbaar;
- Het maximale all-in uurtarief (incl. reis- en verblijfkosten) is 150,- euro excl. BTW;
- Indien van toepassing: Het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie bij de gemeente. De opdracht leent zich daarom niet voor invulling op zzp-basis. Eventueel geïnteresseerde zzp'ers kunnen zich op detacheringsbasis ( = met loonuitbetaling) laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan. Indien blijkt dat dit criterium niet naar waarheid is ingevuld wordt de opdracht per direct beëindigd.
Wensen:
- De kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Dit kan samen met kennis, vertrouwen en ervaring worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Communicatief
- Oplossingsgericht
- Analytisch
- Proactief
- Verbindend
- Gestructureerd
- De kandidaat heeft aantoonbare kennis van de planning & Control – cyclus, begroting en jaarrekening (overheidsfinanciën);
- De kandidaat heeft ervaring in faciliterende projecten zoals grondexploitaties op het gebied van woningbouw, maatschappelijke voorzieningen, bedrijventerreinen of centra;
- Het all-in uurtarief (incl. reis- en verblijfkosten) is bij voorkeur lager dan 140,- euro excl. BTW.
