Organisatie
Werken voor de gemeente Hardenberg: Groei en bloei met ons mee
Gemeente Hardenberg is een fantastische plek om te wonen en te werken. Hier geniet je van mooi platteland langs de Vecht én van gezelligheid van stad. Terwijl veel andere gemeenten kleiner worden, blijft gemeente Hardenberg juist groeien. Inmiddels zijn er meer dan 62.935 inwoners.
Gemeente wil Hardenberg verder laten groeien en ontwikkelen tot moderne stad in landelijke omgeving. Dit betekent dat regio wordt versterkt, buitengebied aantrekkelijker wordt gemaakt en voorzieningen worden verbeterd. Er wordt gebouwd aan duurzame economie die klaar is voor toekomst, waarbij lokaal ondernemen belangrijke rol speelt.
Bij gemeente werk je samen met 550 enthousiaste collega’s aan deze plannen. Waarden als vriendelijkheid, betrouwbaarheid en goede samenwerking staan centraal. Vanuit overtuiging “Kracht van Gewoon Doen” wordt er praktisch gewerkt aan oplossingen.
Opdracht
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling werk je aan diverse en uitdagende ruimtelijke ontwikkelprojecten. Je levert belangrijke bijdrage aan realiseren van woningbouwopgave, zowel in aantal als kwaliteit. Daarbij zorg je voor leefomgevingen die prettig, veilig en toekomstbestendig zijn. Denk aan aandacht voor duurzaamheid, klimaatadaptatie, netbewust en mobiliteit.
Je werkt aan realiseren van woningbouwplannen: van inbreidings- tot uitleglocaties en van centrumontwikkelingen tot transformatie van vastgoed. Je bewaakt voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening van projecten.
Werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Inrichten van gebiedsontwikkelingsproces en bepalen wie en wat nodig is om koers uit te rollen
- Adviseren over publiek-private samenwerking bij gebiedsontwikkelingsprojecten en onderwerpen zoals grondzaken, vastgoed, privaatrecht en aanbestedingsrecht
- Integraal verantwoordelijk zijn voor functioneren van projectteam en samenhang tussen verschillende deelprojecten
- Opstellen van project- en ontwikkelplannen, bewaken hiervan en leidinggeven aan multidisciplinaire projectteams
- Maken van afwegingen tussen tijd, geld, kwaliteit en communicatie en hier actief op sturen
- Onderhouden van contact met interne en externe stakeholders
- Coördineren van inhoudelijke werkzaamheden, ook wanneer deze door andere partijen worden uitgevoerd
- Onderhouden van relaties met en tussen afdelingen van bijdragende organisatieonderdelen
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling maak je onderdeel uit van team Ruimte & Projecten. Team zet zich in voor mooie, leefbare en aantrekkelijke leefomgeving in omgeving Hardenberg.
Competenties
Voor deze opdracht zijn volgende competenties van belang:
- Communicatief vaardig
- Bestuurlijke- en omgevingssensitiviteit
- Proactief
- Makkelijk schakelen tussen verschillende gesprekspartners, zoals bestuurders, management en inwoners
- Verantwoordelijkheid nemen en focus houden op waar invloed kan worden uitgeoefend
- Actief verbinding zoeken met andere organisatieonderdelen en benaderbaar zijn
- Uitstekende besluitvorming en durven doorhakken van knopen om voortgang project te waarborgen
Opdracht wordt uitgevoerd in afstemming met ambtelijk opdrachtgever binnen gemeente Hardenberg.
Werkwijze opdrachtnemer
Opdrachtnemer:
- Voert werkzaamheden zelfstandig uit
- Is niet hiërarchisch ingebed in organisatie
- Werkt op basis van eigen expertise en professionele verantwoordelijkheid
- Stemt werkzaamheden af met betrokken stakeholders waar dit voor uitvoering van opdracht noodzakelijk is
Eisen voor de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling
- Inschrijver voldoet aan gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in uitvraag
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar als Projectmanager gericht op gebiedsontwikkelingen bij gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwopgaves bij gemeente of corporatie
- CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, minimaal 2 referenties
- Opdrachtgever zal om Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) vragen
- Opdrachtgever zal om geheimhoudingsverklaring vragen
Wensen voor de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in richting Bouwkunde of Planologie
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 15 jaar als Projectmanager gericht op gebiedsontwikkelingen bij gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
- Aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar met duurzaamheid binnen gebiedsontwikkelingen
- Aantoonbare werkervaring met centrumontwikkelingen gericht op gebiedsontwikkelingen, vastgoedtransformaties en openbare ruimtes bij gemeente, corporaties en/of ontwikkelaar
- Communicatief vaardig
- Bestuurlijke- en omgevingssensitiviteit
- Proactief
- Makkelijk schakelen tussen verschillende gesprekspartners, zoals bestuurders, management en inwoners
- Verantwoordelijkheid nemen en focus houden op waar invloed kan worden uitgeoefend
- Actief verbinding zoeken met andere organisatieonderdelen en benaderbaar zijn
- Uitstekende besluitvorming en durven doorhakken van knopen om voortgang project te waarborgen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Hardenberg
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hardenberg? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Hardenberg
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hardenberg, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op wensen en inzichten uit dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij binnenhalen van nieuwe opdrachten of samenwerken met tussenpersonen. Omdat wij zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat klant bedrag heeft voldaan staat factuur of brutoloon binnen 24 uur op rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen
