Organisatie
Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen (SWO) geeft met ruim 900 medewerkers uitvoering aan de gemeentelijke taken en verleent diensten aan ongeveer 80.000 inwoners van de twee gemeenten. Dit maakt ons de op één na grootste gemeentelijke organisatie in Drenthe. Daarnaast zijn wij een unieke organisatie door het werken voor 2 heel verschillende gemeenten. We zijn centraal gelegen en goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Kijk voor meer informatie over onze organisatie op www.werkenbijdeswo.nl
Team Vastgoed en grondzaken
Opdracht
In jouw rol van adviseur grondzaken ben jij voor de gemeente De Wolden en de gemeente Hoogeveen verantwoordelijk voor de realisatie van nieuwe woon- en werkgebieden en geef je advies bij zowel uitbreiding- als inbreidingslocaties. Beide gemeentes kennen zowel actief als faciliterend grondbeleid. Jij bouwt mee aan de toekomst en ambities van De Wolden en Hoogeveen en probeert samen met ons het wonen en werken leuker en aantrekkelijker te maken. Je werkt onder andere mee aan de woningbouwopgave die beide gemeentes hebben voor de komende jaren. En je werkt samen met projectontwikkelaars, woningbouwcoöperaties, aannemers, inwoners, etc. Veel voorkomende taken en werkzaamheden zijn:
- Realisatie van nieuwe woon- en werkgebieden (gebiedsontwikkeling);
- Opstellen van (complexe) anterieure overeenkomsten;
- Marktomstandigheden en wijzigingen in wet- en regelgeving bijhouden;
- Samenbrengen van de verschillende interne en externe partijen;
- Advisering bij aan- en verkoop van gronden;
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvormingen;
- Bijdrage leveren aan het opstellen van de nota grondbeleid;
- Overige privaatrechtelijke werkzaamheden m.b.t. grondzaken.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr
Is hybride werken mogelijk: Ja
Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.
Competenties
- Analytisch;
- Resultaatgericht;
- Communicatieve vaardigheden;
- Omgevingsbewustzijn;
- Samenwerkingsgerichtheid.
Eisen voor de opdracht Adviseur Grondzaken
- Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken/taxateur;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente;
Wensen voor de opdracht Adviseur Grondzaken
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring op als adviseur grondzaken/taxateur (50 punten);
- Aantoonbare werkervaring op het gebied gebiedsontwikkeling en grondzaken (10 punten);
- Minimaal 3 jaar werkervaring met het schrijven van collegevoorstellen en, bestuurlijke memo’s etc (10 punten);
- Aantoonbaar lidmaatschap van de Nederlandse vereniging van rentmeesters (20 punten);
- Aantoonbare werkervaring met onteigeningsrecht (10 punten).
