Gemeente Zutphen
Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.
Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.
Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.
Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!
Opdracht
Als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed draag je bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities op het gebied van onder andere wonen, werken, energie, sport, recreatie en onderwijs. Je bent – samen met onze huidige juridisch adviseur - dé privaatrechtelijk adviseur bij locatie- en gebiedsontwikkelingen (inclusief kostenverhaal via anterieure overeenkomsten). Je adviseert bestuur, projectleiders en andere collega’s over de juridische- en risico aspecten van grond- en vastgoedtransacties. Daarnaast houd je je ook bezig met de juridische aspecten van maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting. Je hebt waar nodig contact met ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en inwoners.
Meer concreet:
- Je adviseert over juridische vraagstukken bij locatie- en gebiedsontwikkelingen met een focus op privaatrechtelijke aspecten, risico’s en effecten en neemt daartoe deel aan interne projectteams. Waar nodig schuif je aan bij onderhandelingen en werk je samen met externe partijen.
- Je beoordeelt overeenkomsten en andere juridische documenten, en stelt waar nodig maatwerk(overeenkomsten/-documenten) op.
- Je adviseert over juridische aspecten van grond- en vastgoedtransacties, huurrecht en de juridische aspecten van onder andere pacht en erfpacht en bent op de hoogte van daarbij aanverwante rechtsgebieden, zoals ruimtelijke ordening, staatssteun en aanbestedingsregels, aansprakelijkheidsrecht, etc.
- Je draagt bij aan beleidsproducten op het gebied van grond- en vastgoedbeleid, kostenverhaal en onderwijshuisvesting en denkt actief mee over de inzet van grondinstrumenten.
- Je draagt bij aan de totstandkoming en het beheer van juridische modellen en zet je in voor verbetering van werkprocessen.
- Je volgt actief jurisprudentie en ontwikkelingen in de vakgebieden en vertaalt/implementeert deze.
- Je zet je in voor interne kennisuitwisseling en draagt bij aan de professionele zichtbaarheid van het team in de organisatie.
- In deze functie werk je nauw samen met onze huidige juridisch adviseur grondzaken en vastgoed. Afhankelijk van je expertise en voorkeur richten we je werkpakket verder in.
Wie zijn wij?
Het team grondzaken en vastgoed bestaat uit ongeveer twintig collega’s: vastgoedbeheerders, planeconomen, juristen, adviseurs en (beleids-)medewerkers. We zijn betrokken en werken hard, maar hebben ook oog voor elkaar en vinden gezelligheid en een fijne werksfeer belangrijk!
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10A. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
*Indien er een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde, dit valt niet onder bovenstaande bepaling.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do (Ma en Di vaste kantoordagen).
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Eisen voor de opdracht Jurist Grondzaken en Vastgoed
- 1. Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires)
- 3. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau
- 4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
Wensen voor de opdracht Jurist Grondzaken en Vastgoed
- 5. Aantoonbare afgeronde privaatrecht en/of direct vergelijkbare opleiding op minimaal wo-bachelor niveau
- 6. Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
- 7. Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject a. Minimaal 2 jaar (30 pt) b. Minimaal 1 jaar (20 pt) c. Aantoonbare werkervaring (10 pt) d. Geen aantoonbare werkervaring (0 pt)
- 8. Aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject a. Minimaal 5 jaar (40 pt) b. Minimaal 4 jaar (20 pt) c. Minimaal 3 jaar (0 pt)
