Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken en ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Missie is om brede welvaart te behouden en te versterken door unieke talenten samen te brengen en passie voor stad en inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. Het is een organisatie waar collega’s elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie zij zijn. Diversiteit verrijkt de organisatie en draagt bij aan een kleurrijk Zwolle waar iedereen zich thuis voelt.
Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio waar mensen graag wonen en werken. Daarom worden tot 2030 circa 10.000 woningen toegevoegd, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Assendorperstraat (tussen Luttenbergstraat en Molenweg) krijgt een nieuwe inrichting. Huidige vormgeving sluit niet aan bij een 30 km/h inrichting en een aantrekkelijk winkel- en verblijfsgebied. Met herinrichting verandert dit deel van de straat in een prettig verblijfsgebied waar wonen en winkelen beter tot hun recht komen. Dit verbetert leefkwaliteit en geeft een impuls aan lokaal ondernemerschap.
Rijbaan wordt enigszins versmald en uitgevoerd in klinkers. Straat blijft bereikbaar voor auto’s, maar prioriteit ligt bij fietsers en voetgangers: auto is te gast. Nieuwe inrichting en afsluiting van onderdoorgang bij Jumbo supermarkt moeten autoverkeer verminderen. Dit verbetert leefbaarheid en verkeersveiligheid.
Door deze ingrepen ontstaat bovendien een sterkere ruimtelijke verbinding tussen Assendorp en binnenstad. Aan weerszijden van rijbaan komen groenvakken met bomen die het groene karakter van straat versterken.
Voorlopig ontwerp is tot stand gekomen op basis van bijeenkomsten met bewoners, digitale inspraak, overleggen met belangenorganisaties en gesprekken met ondernemers. Daarna is ontwerp verder uitgewerkt naar definitief ontwerp en zijn noodzakelijke onderzoeken uitgevoerd en verwerkt. Vervolgens is een bestek opgesteld en aanbesteding opgestart. Verwachting is dat eind april of begin mei aannemer opdracht gegund krijgt. Recent is een enquête over laden en lossen onder ondernemers uitgezet en begin april staat een inloopavond voor aanwonenden gepland.
Realisatie is voorzien in twee fasen: augustus tot medio november 2026 en januari tot april 2027.
Opdracht omschrijving
Voor programma Stadshart zoekt gemeente Zwolle een omgevingsmanager die verantwoordelijk is voor tactisch en operationeel omgevingsmanagement tijdens voorbereiding en realisatie van herinrichting van Assendorperstraat.
Omgevingsmanager is primair verantwoordelijk voor opbouwen en onderhouden van relaties met bewoners, ondernemers en andere stakeholders in gebied. Deze persoon vormt eerste aanspreekpunt richting omgeving, signaleert belangen en zorgen en vertaalt deze actief naar acties en adviezen voor projectteam.
Daarnaast is omgevingsmanager verantwoordelijk voor zorgvuldig en transparant participatieproces, beperken van omgevingshinder en realiseren van draagvlak binnen projectkaders. Omgevingsmanager werkt nauw samen met communicatieadviseur die verantwoordelijk is voor communicatiestrategie en communicatiemiddelen.
Ook toetst omgevingsmanager BLVC-plannen op uitvoerbaarheid en impact voor omgeving en ziet toe op naleving tijdens uitvoering, in nauwe afstemming met aannemer en toezichthouder.
Competenties
Proactief in opbouwen en onderhouden van relaties met alle belanghebbenden, in het bijzonder met partijen in directe omgeving die te maken krijgen met veranderingen, overlast of hinder.
Ervaring met beoordelen van BLVC-plannen en met omgevingsmanagement in gebieden waar zowel gewoond als gebouwd wordt.
Richt zich op interactie tussen project en omgevingspartijen zoals ontwikkelaars, (onder)aannemers, bewoners, gebruikers van omgeving, belangenorganisaties en gemeente. Kweekt wederzijds begrip en stimuleert samenwerking tussen stakeholders.
Is aanspreekpunt voor partijen en belanghebbenden uit directe omgeving.
Overziet ontwikkelingen in interne en externe omgeving die invloed kunnen hebben op voortgang van werkzaamheden en anticipeert hierop. Denkt in scenario’s en weegt verschillende oplossingen af of draagt deze aan.
Signaleert tijdig wat er speelt in omgeving en levert heldere inhoudelijke input voor publieke communicatie met bewoners en stakeholders. Is bereikbaar en flexibel.
Eerlijke en betrouwbare gesprekspartner die standvastig en sensitief is en gevoel heeft voor politieke verhoudingen.
Analytisch, omgevingsbewust, ziet raakvlakken, neemt initiatief en wacht niet af.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk, maar merendeel van werkzaamheden vindt plaats op locatie. Werkdagen in overleg.
Eisen voor de opdracht Omgevingsmanager Assendorperstraat
- Met verstrekken van opdracht en gemeente Zwolle mag géén arbeidsrelatie of dienstbetrekking tot stand komen; inschrijver dient dit te waarborgen. Werkzaamheden vinden plaats onder direct toezicht en leiding van gemeente Zwolle. Hierdoor wordt niet voldaan aan criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). Inschrijver kan daarom geen ZZP’er zijn.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 8 jaar als omgevingsmanager.
- Aantoonbare werkervaring met coördineren van participatie- en communicatieprocessen binnen stedelijke projecten.
- CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, met minimaal 2 referenties.
- Opdrachtgever vraagt om Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).
- Opdrachtgever vraagt om geheimhoudingsverklaring.
Wensen voor de opdracht Omgevingsmanager Assendorperstraat
- Aantoonbare werkervaring met binnenstedelijke projecten.
- Aantoonbare werkervaring met communicatie richting bewoners én ondernemers.
- Aantoonbare werkervaring met coördinatie of voorzitterschap van overlegstructuren of platforms.
- Aantoonbare werkervaring met uitvoeren van omgevingsmanagement namens of in samenwerking met gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met reconstructie van wegen.
- Aantoonbare werkervaring met opstellen van BLVC-plannen.
- Proactief in opbouwen en onderhouden van relaties met belanghebbenden in directe omgeving.
- Ervaring met beoordelen van BLVC-plannen en met omgevingsmanagement in gebieden waar zowel gewoond als gebouwd wordt.
- Richt zich op interactie tussen project en omgevingspartijen en stimuleert samenwerking tussen stakeholders.
- Functioneert als aanspreekpunt voor partijen en belanghebbenden uit directe omgeving.
- Overziet ontwikkelingen in interne en externe omgeving en anticipeert hierop met scenario’s en oplossingen.
- Signaleert ontwikkelingen in omgeving en levert inhoudelijke input voor communicatie met bewoners en stakeholders.
- Eerlijke en betrouwbare gesprekspartner met gevoel voor politieke verhoudingen.
- Analytisch, omgevingsbewust en proactief.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Omgevingsmanager Assendorperstraat
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Zwolle
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Zwolle? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Zwolle
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Zwolle, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen
